29 b Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Vie de Genas, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°29 a et de n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 599 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ferlet à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 29 b Vie de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 29 b Vie de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Vie de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Vie de Genas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Vie de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Vie de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Vie de Genas dans son marché local
Prix du 29 b Vie de Genas par rapport à la voie
Sur Vie de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 29 b Vie de Genas se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Vie de Genas par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Vie de Genas se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 13.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Vie de Genas à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 29 b Vie de Genas est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 89.29 % sur 1 an et augmenté de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
