5 Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Vie de Genas, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Vie de Genas, 69720 Saint-Bonnet-de-Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plein Soleil Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrives à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vercors à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Vercors à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Vie de Genas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Vie de Genas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Vie de Genas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Vie de Genas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Vie de Genas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Vie de Genas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Vie de Genas dans son marché local
Prix du 5 Vie de Genas par rapport à la voie
Sur Vie de Genas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 5 Vie de Genas se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Vie de Genas par rapport à Saint-Bonnet-de-Mure et à Rhône
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Vie de Genas se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bonnet-de-Mure et 32.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Vie de Genas à Saint-Bonnet-de-Mure
Le loyer moyen estimé au 5 Vie de Genas est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Bonnet-de-Mure, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Bonnet-de-Mure a augmenté de 90.05 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 134 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
