22 Route de la Cepee, 69790 Saint-Clément-de-Vers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Cepee, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Route de la Cepee, 69790 Saint-Clément-de-Vers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clément-de-Vers.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire du Bourg à 65 mètres
Ventes au 22 Route de la Cepee
Une vente a été recensée au 22 Route de la Cepee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Cepee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Cepee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Cepee dans son marché local
Prix du 22 Route de la Cepee par rapport à la voie
Sur Route de la Cepee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 22 Route de la Cepee se situe 49.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Cepee par rapport à Saint-Clément-de-Vers et à Rhône
À Saint-Clément-de-Vers, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Cepee se situe 47.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément-de-Vers et -43.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément-de-Vers a baissé de 16.55 % sur 1 an et augmenté de 37.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 042 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 950 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 22 Route de la Cepee à Saint-Clément-de-Vers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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