5 Chemin de la Sapeuraille, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Sapeuraille, affiche un prix moyen de 5 122 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°4 et de n°6 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Sapeuraille, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Des Cèdres à 126 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Sapeuraille
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Sapeuraille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Sapeuraille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Sapeuraille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Sapeuraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Sapeuraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Sapeuraille dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Sapeuraille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sapeuraille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 122 €/m², le 5 Chemin de la Sapeuraille se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Sapeuraille par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Sapeuraille se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 63.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Sapeuraille à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Sapeuraille est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.94 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
