7 Cour du Château, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cour du Château, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cour du Château, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 88 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour du Château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour du Château dans son marché local
Prix du 7 Cour du Château par rapport à la voie
Sur Cour du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 7 Cour du Château se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour du Château par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cour du Château se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 58.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cour du Château à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 7 Cour du Château est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
