Rue Louis Touchagues, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 715 €

de 3 507 € à 6 078 €

Maison

Prix moyen au m²

6 489 €

de 4 139 € à 9 607 €

Rue Louis Touchagues, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Louis Touchagues, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.36 €

16.46 € – 22.27 €

Rentabilité indicative

4.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Louis Touchagues dans son marché local

Prix Rue Louis Touchagues par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Touchagues se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 50.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Touchagues à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Rue Louis Touchagues est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean et Catherine Reynier, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,844 €)

Route de Lyon, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,676 €)

Rue des Ecoles, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(5,003 €)

Place de la République, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,991 €)

Cour du Château, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,981 €)

Cadre de vie et proximité Rue Louis Touchagues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Cyr à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Envolée à 2026 mètres
- Ecole maternelle Centre à 13 mètres
- Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 137 mètres

Rues à proximité :

Rue Jean et Catherine Reynier

Route de Lyon

Rue des Ecoles

Place de la République

Cour du Château

Le parc immobilier Rue Louis Touchagues

Rue Louis Touchagues est située dans le quartier Est. Elle compte 2275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Louis Touchagues

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Touchagues, classées par tranches de numéros.

1 Rue Louis Touchagues, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

2 Rue Louis Touchagues, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

4 Rue Louis Touchagues, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

6 Rue Louis Touchagues, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Biens en vente à proximité du Rue Louis Touchagues

Les biens actuellement en vente autour du Rue Louis Touchagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.