Place Auguste Gouverne, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 819 €

de 2 873 € à 6 271 €

Place Auguste Gouverne, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace Auguste Gouverne, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.57 €

16.63 € – 22.5 €

Rentabilité indicative

4.87 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Auguste Gouverne dans son marché local

Prix Place Auguste Gouverne par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des appartements Place Auguste Gouverne se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 53.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Auguste Gouverne à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Place Auguste Gouverne est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Elisée Thomas, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,816 €)

Route de Lyon, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,668 €)

Chemin de la Sapeuraille, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(5,317 €)

Route de Saint Romain, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(5,681 €)

Rue des Docteurs Cordier, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(5,121 €)

Cadre de vie et proximité Place Auguste Gouverne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ormes à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Envolée à 2974 mètres
- Ecole maternelle Centre à 966 mètres
- Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 938 mètres

Rues à proximité :

Rue Elisée Thomas

Route de Lyon

Chemin de la Sapeuraille

Route de Saint Romain

Rue des Docteurs Cordier

Le parc immobilier Place Auguste Gouverne

Place Auguste Gouverne est située dans le quartier Ouest. Elle compte 3838 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place Auguste Gouverne

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Auguste Gouverne, classées par tranches de numéros.

1 Place Auguste Gouverne, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Biens en vente à proximité du Place Auguste Gouverne

Les biens actuellement en vente autour du Place Auguste Gouverne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.