1 Place Auguste Gouverne, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Auguste Gouverne, affiche un prix moyen de 4 829 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Auguste Gouverne, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 947 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Auguste Gouverne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Auguste Gouverne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Auguste Gouverne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Auguste Gouverne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Auguste Gouverne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Auguste Gouverne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Auguste Gouverne dans son marché local
Prix du 1 Place Auguste Gouverne par rapport à la voie
Sur Place Auguste Gouverne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 1 Place Auguste Gouverne se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Auguste Gouverne par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Auguste Gouverne se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 54.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Auguste Gouverne à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 1 Place Auguste Gouverne est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
