3 Place Général de Gaulle, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Général de Gaulle, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 13 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0299 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 3 Place Général de Gaulle se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Général de Gaulle par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Général de Gaulle se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 59.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Général de Gaulle à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 3 Place Général de Gaulle est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
