4 Place Saint Quentin, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Saint Quentin, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Saint Quentin, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint Quentin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint Quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint Quentin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Saint Quentin dans son marché local
Prix du 4 Place Saint Quentin par rapport à la voie
Sur Place Saint Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 4 Place Saint Quentin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Saint Quentin par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Saint Quentin se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 59.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Saint Quentin à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 4 Place Saint Quentin est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
