7 Rue Carnot, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Carnot, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2970 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroux à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 7 Rue Carnot se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Carnot se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 59.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Carnot à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Carnot est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
