Rue du Mont d'Or, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mont d'Or, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mont d'Or dans son marché local
Prix Rue du Mont d'Or par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mont d'Or se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 53.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mont d'Or à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Rue du Mont d'Or est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mont d'Or
Les ventes enregistrées Rue du Mont d'Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mont d'Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St Cyr à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Envolée à 1947 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mont d'Or
Adresses Rue du Mont d'Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mont d'Or, classées par tranches de numéros.
