26 Rue des Gasses, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gasses, affiche un prix moyen de 5 520 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°30 et de 11.79 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Rue des Gasses, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroux à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Envolée à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 986 mètres
- - Ecole primaire privée L'Envolée à 1072 mètres
Ventes au 26 Rue des Gasses
Les 3 ventes au 26 Rue des Gasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gasses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gasses par rapport à la voie
Sur Rue des Gasses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 520 €/m², le 26 Rue des Gasses se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gasses par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 5 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gasses se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 66.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 925 €/m² au premier semestre 2021 à 8 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 125 €/m² sur la période récente.
