Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 684 €

de 3 299 € à 6 689 €

Maison

Prix moyen au m²

5 473 €

de 4 310 € à 6 695 €

Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.3 €

16.41 € – 22.2 €

Rentabilité indicative

4.94 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Carca dans son marché local

Prix Rue de la Carca par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Carca se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 49.41 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Carca à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Le loyer moyen estimé Rue de la Carca est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Indiennerie, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,702 €)

Chemin de la Jardinière, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(4,639 €)

Rue des Gasses, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(5,105 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Carca

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Nature à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Envolée à 900 mètres
- Ecole maternelle Centre à 1220 mètres
- Ecole primaire privée L'Envolée à 900 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l'Indiennerie

Chemin de la Jardinière

Rue des Gasses

Le parc immobilier Rue de la Carca

Rue de la Carca est située dans le quartier Est. Elle compte 2275 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de la Carca

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Carca, classées par tranches de numéros.

1 Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

2 Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

4 Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

6 Rue de la Carca, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Biens en vente à proximité du Rue de la Carca

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Carca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.