Rue des Gasses, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gasses, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 5 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gasses dans son marché local
Prix Rue des Gasses par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gasses se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 62.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gasses à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Rue des Gasses est de 20.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gasses
Les ventes enregistrées Rue des Gasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferroux à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Envolée à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 916 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 1015 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gasses
Adresses Rue des Gasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gasses, classées par tranches de numéros.
