2 Rue Elisée Thomas, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisée Thomas, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Elisée Thomas, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 944 mètres
Ventes au 2 Rue Elisée Thomas
Les 2 ventes au 2 Rue Elisée Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisée Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisée Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisée Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisée Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 2 Rue Elisée Thomas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisée Thomas par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Elisée Thomas se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 53.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Elisée Thomas à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Elisée Thomas est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.03 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
