13 Rue Gabriel Péri, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 348 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°15 c et de n°2.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gabriel Péri, 69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cyr à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux - Sainte Blandine à 288 mètres
Ventes au 13 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 13 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Péri, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 348 €/m², le 13 Rue Gabriel Péri se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gabriel Péri se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et 70.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gabriel Péri à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gabriel Péri est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or a baissé de 14.05 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 848 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 739 €/m² sur la période récente.
