3 Chemin des Combes, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 5 977 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Chemin des Combes, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colin à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 498 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Combes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 977 €/m², le 3 Chemin des Combes se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Combes par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 6 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Combes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 82.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 021 €/m² au premier semestre 2020 à 8 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 710 €/m² sur la période récente.
