4 Chemin des Combes, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin des Combes, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre et Sud-Est.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colin à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 502 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Combes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 4 Chemin des Combes se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Combes par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des maisons atteint 6 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Combes se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 57.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a augmenté de 9.51 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 021 €/m² au premier semestre 2020 à 8 076 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 710 €/m² sur la période récente.
