23 Route de Champagne, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Champagne, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 23 Route de Champagne, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 2193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellard à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Fromente - Saint François à 721 mètres
Ventes au 23 Route de Champagne
Les 15 ventes au 23 Route de Champagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Champagne dans son marché local
Prix du 23 Route de Champagne par rapport à la voie
Sur Route de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 23 Route de Champagne se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Champagne par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Champagne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 33.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
