133 Rue de Saint-Cyr, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de Saint-Cyr, affiche un prix moyen de 3 712 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue de Saint-Cyr, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 31 parkings - 492 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Rosay à 48 mètres
Ventes au 133 Rue de Saint-Cyr
Une vente a été recensée au 133 Rue de Saint-Cyr. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue de Saint-Cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue de Saint-Cyr, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de Saint-Cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de Saint-Cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de Saint-Cyr dans son marché local
Prix du 133 Rue de Saint-Cyr par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 133 Rue de Saint-Cyr se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de Saint-Cyr par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de Saint-Cyr se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue de Saint-Cyr à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 133 Rue de Saint-Cyr est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
