Avenue Pasteur, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pasteur, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or, affiche un prix moyen de 4 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Avenue Pasteur
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pasteur dans son marché local
Prix Avenue Pasteur par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pasteur se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 9.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pasteur à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé Avenue Pasteur est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pasteur
Les ventes enregistrées Avenue Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oiselet à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 966 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 964 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pasteur
Adresses Avenue Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pasteur, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au Avenue Pasteur à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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