15 Rue du Commandant Israel, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Commandant Israel, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1716, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Commandant Israel, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1716, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Colin à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 435 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 526 mètres
Ventes au 15 Rue du Commandant Israel
Une vente a été recensée au 15 Rue du Commandant Israel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Israel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Commandant Israel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Israel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Commandant Israel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Commandant Israel dans son marché local
Prix du 15 Rue du Commandant Israel par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Israel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 15 Rue du Commandant Israel se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Commandant Israel par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Commandant Israel se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 22.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Commandant Israel à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Commandant Israel est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
