23 Rue du Commandant Israel, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Commandant Israel, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Commandant Israel, 69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre et Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fucharnière à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fromente à 523 mètres
- - Ecole primaire Ennat et Auguste LEGER à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Commandant Israel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Commandant Israel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Israel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Commandant Israel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Israel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Commandant Israel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Commandant Israel dans son marché local
Prix du 23 Rue du Commandant Israel par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Israel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 23 Rue du Commandant Israel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Commandant Israel par rapport à Saint-Didier-au-Mont-d'Or et à Rhône
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, le prix moyen des appartements atteint 4 420 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Commandant Israel se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Didier-au-Mont-d'Or et 25.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Commandant Israel à Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Commandant Israel est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Didier-au-Mont-d'Or a baissé de 10.13 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 918 €/m² sur la période récente.
