19 bis Rue de Toulon, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue de Toulon, 69190 Saint-Fons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 495 mètres
- - Collège Alain à 495 mètres
- - Ecole primaire Jean Guéhenno à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de Toulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 19 bis Rue de Toulon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de Toulon par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue de Toulon se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 35.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue de Toulon à Saint-Fons
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue de Toulon est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
