Prix immobilier à Saint-Fons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Fons (69190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Fons à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Fons
Le prix moyen des appartements Saint-Fons est 34.73 % en dessous de celui de Rhône.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Fons est 5.09 % au-dessus de celui de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Fons
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Fons
Population et parc immobilier
Saint-Fons compte 19549 habitants en 2022, avec 37.55 % de propriétaires et 103.51 % de locataires. Elle totalise environ 8168 logements, dont 7674 résidences principales composées majoritairement d'appartements (84.26 %) contre 14.87 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.84 %), de deux pièces (17.86 %) , de trois pièces (32.94 %), de quatre pièces (28.13 %) et de cinq pièces et plus à (15.24 %). Près de 69.29 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.95 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Saint-Fons 69190
Les biens actuellement en vente autour du Saint-Fons 69190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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