26 Rue Emile Zola, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°29 et du 0.3 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier L'Arsenal Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tréfilerie à 175 mètres
- - Saint-Fons à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 598 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 2.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
