45 Rue Emile Zola, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°43 et de 1.34 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
À propos du 45 Rue Emile Zola, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Arsenal Nord à dominante résidentielle.
11 niveaux - 204 logements - 2355 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 76 mètres
- - Saint-Fons à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 641 mètres
- - Ecole primaire Salvador Allende à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 45 Rue Emile Zola se situe 31.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Emile Zola se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et 50.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
