Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 624 €
de 1 573 € à 3 510 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 961 €
de 2 410 € à 3 562 €

Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.91 €
14.37 € – 19.44 €

Rentabilité indicative

7.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix Avenue Jean Jaurès par rapport à Saint-Fons et à Rhône

À Saint-Fons, le prix moyen des appartements atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Jaurès se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 16.46 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Jaurès à Saint-Fons

Le loyer moyen estimé Avenue Jean Jaurès est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Fons, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Fons a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 15.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Jean Jaurès

Les ventes enregistrées Avenue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
22 décembre 2025
128 505 €(3 112 €/m²)
Appart.•2 p•41.29 m²
94 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
18 novembre 2025
150 000 €(2 875 €/m²)
Appart.•2 p•52.17 m²
72 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
5 juin 2025
140 000 €(3 682 €/m²)
Appart.•2 p•38.02 m²
52 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
5 juin 2025
140 000 €(3 682 €/m²)
Appart.•2 p•38.02 m²
52 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
28 mai 2025
228 000 €(2 285 €/m²)
Appart.•4 p•99.8 m²
72 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
28 mai 2025
228 000 €(2 285 €/m²)
Appart.•4 p•99.8 m²
72 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
3 avril 2025
103 000 €(1 414 €/m²)
Appart.•3 p•72.83 m²
81 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
13 février 2025
135 000 €(1 843 €/m²)
Appart.•3 p•73.27 m²
40 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
13 février 2025
135 000 €(1 843 €/m²)
Appart.•3 p•73.27 m²
40 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
14 janvier 2025
99 900 €(2 173 €/m²)
Appart.•2 p•45.98 m²
81 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
14 janvier 2025
99 900 €(2 173 €/m²)
Appart.•2 p•45.98 m²
81 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
23 octobre 2024
157 950 €(3 474 €/m²)
Appart.•2 p•45.47 m²
90 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
21 août 2024
106 000 €(2 145 €/m²)
Appart.•1 p•49.41 m²
40 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
6 juin 2024
157 650 €(2 006 €/m²)
Appart.•4 p•78.6 m²
78 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
12 décembre 2023
120 600 €(2 035 €/m²)
Appart.•2 p•59.25 m²
40 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
26 septembre 2023
165 000 €(2 472 €/m²)
Appart.•3 p•66.75 m²
76 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
28 avril 2023
107 000 €(2 792 €/m²)
Appart.•2 p•38.32 m²
52 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
6 avril 2023
160 900 €(3 100 €/m²)
Appart.•2 p•51.91 m²
72 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
8 décembre 2022
165 000 €(3 122 €/m²)
Appart.•2 p•52.85 m²
72 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
Appartement
23 novembre 2022
174 000 €(2 479 €/m²)
Appart.•3 p•70.18 m²
72 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons

Cadre de vie et proximité Avenue Jean Jaurès

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Fons Dussurgey à 71 mètres
  • - Saint-Fons à 996 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 1986 mètres
  • - Collège Alain à 1986 mètres
  • - Ecole maternelle Rosa Parks à 1114 mètres
  • - Ecole Primaire Simone Veil à 368 mètres

Rues à proximité :

Allée de l'Arsenal
Avenue Gabriel Péri
Boulevard Lucien Sampaix
Impasse Raspail
Place des Quatre Chemins
Rue Anatole France
Rue Carnot
Rue Charles Plasse
Rue de la République
Rue du Bourrelier
Rue Emile Zola
Rue Mathieu Dussurgey
Rue Raspail
Rue Solomon

Le parc immobilier Avenue Jean Jaurès

Avenue Jean Jaurès est située dans les quartiers Centre Ville / L'Arsenal Nord / Zone Industrielle. Elle compte 0 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Avenue Jean Jaurès

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
2 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons
26 Avenue Jean Jaurès, 69190 Saint-Fons

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