9 Rue Emile Zola, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue Emile Zola, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Fons Bourrelier à 88 mètres
- - Saint-Fons à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 676 mètres
- - Ecole primaire Simone de Beauvoir à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Zola, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Zola se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 7.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
