12 Rue Noel Descormes, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Noel Descormes, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue Noel Descormes, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chassagnon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chassagnon à 305 mètres
- - Saint-Fons à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 595 mètres
- - Collège Alain à 595 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Noel Descormes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Noel Descormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Noel Descormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Noel Descormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Noel Descormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Noel Descormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Noel Descormes dans son marché local
Prix du 12 Rue Noel Descormes par rapport à la voie
Sur Rue Noel Descormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 12 Rue Noel Descormes se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Noel Descormes par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Noel Descormes se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fons et 10.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
