2 Rue Noel Descormes, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Noel Descormes, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Noel Descormes, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chassagnon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alain à 406 mètres
- - Saint-Fons à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 505 mètres
- - Collège Alain à 505 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 552 mètres
- - Ecole primaire Maison des 3 Espaces à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noel Descormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noel Descormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Noel Descormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Noel Descormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel Descormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Noel Descormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noel Descormes dans son marché local
Prix du 2 Rue Noel Descormes par rapport à la voie
Sur Rue Noel Descormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 Rue Noel Descormes se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noel Descormes par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noel Descormes se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -5.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 28.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
