35 Rue Noel Descormes, 69190 Saint-Fons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Noel Descormes, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Noel Descormes, 69190 Saint-Fons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chassagnon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Chassagnon à 59 mètres
- - Saint-Fons à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain à 906 mètres
- - Collège Alain à 906 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 348 mètres
Ventes au 35 Rue Noel Descormes
Une vente a été recensée au 35 Rue Noel Descormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Noel Descormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Noel Descormes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Noel Descormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Noel Descormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Noel Descormes dans son marché local
Prix du 35 Rue Noel Descormes par rapport à la voie
Sur Rue Noel Descormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 35 Rue Noel Descormes se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Noel Descormes par rapport à Saint-Fons et à Rhône
À Saint-Fons, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Noel Descormes se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Fons et -14.53 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fons a baissé de 18.19 % sur 1 an et baissé de 28.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 074 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 921 €/m² sur la période récente.
