14 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Herisson, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2010,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Herisson
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Herisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Herisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Herisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Herisson dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Herisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 14 Chemin du Herisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Herisson par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin du Herisson se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Forgeux et -25.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 14 Chemin du Herisson à Saint-Forgeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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