35 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Herisson, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 341 mètres
Ventes au 35 Chemin du Herisson
Une vente a été recensée au 35 Chemin du Herisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Herisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Herisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Herisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Herisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Herisson dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Herisson par rapport à la voie
Sur Chemin du Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 35 Chemin du Herisson se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Herisson par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Herisson se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Forgeux et -25.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 350 € au 35 Chemin du Herisson à Saint-Forgeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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