35 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 1 927 € à 2 952 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 35 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 341 mètres

Ventes au 35 Chemin du Herisson

Une vente a été recensée au 35 Chemin du Herisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2019

295 000 €(2 458 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•120 m²

35 Chemin du Herisson, 69490 Saint-Forgeux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin du Herisson(2 458€)

40 Impasse des Carrières(2 311€)

130 Impasse des Carrières(2 484€)

25 Impasse des Carrières(2 309€)

160 Chemin des Terres(2 457€)

155 Impasse des Carrières(2 326€)

60 Impasse des Ecureuils(2 346€)

185 Chemin des Terres(2 756€)

Prix du 35 Chemin du Herisson dans son marché local

Prix du 35 Chemin du Herisson par rapport à la voie

Sur Chemin du Herisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 35 Chemin du Herisson se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du Herisson par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône

À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Herisson se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Forgeux et -29.98 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rameaux, 69490 Saint-Forgeux(2,382 €)

Chemin des Terres, 69490 Saint-Forgeux(2,385 €)

Impasse des Carrières, 69490 Saint-Forgeux(2,369 €)

Impasse Des Mésanges, 69490 Saint-Forgeux(2,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin du Herisson

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Herisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.