35 Impasse des Campagnols, 69490 Saint-Forgeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 530 € à 3 318 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse des Campagnols, 69490 Saint-Forgeux, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.31 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 35 Impasse des Campagnols, 69490 Saint-Forgeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Campagnols

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Campagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Impasse des Campagnols(2 275€)

37 Impasse des Campagnols(2 276€)

58 Impasse des Campagnols(2 278€)

68 Impasse des Campagnols(1 893€)

72 Impasse des Campagnols(1 899€)

375 Route de Grévilly(2 377€)

31 Impasse Des Grillons(2 549€)

425 Route de Grévilly(2 375€)

Prix du 35 Impasse des Campagnols dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Campagnols par rapport à la voie

Sur Impasse des Campagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 35 Impasse des Campagnols se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Campagnols par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône

À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Campagnols se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -37.54 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Des Vignes, 69490 Saint-Forgeux(2,045 €)

Impasse Des Grillons, 69490 Saint-Forgeux(2,631 €)

Montée des Grives, 69490 Saint-Forgeux(2,421 €)

Passage Du Ver Luisant, 69490 Saint-Forgeux(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse des Campagnols

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Campagnols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.