94 Impasse Des Cerisiers, 69490 Saint-Forgeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse Des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°108 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 94 Impasse Des Cerisiers, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Impasse Des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 94 Impasse Des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse Des Cerisiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 Impasse Des Cerisiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse Des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse Des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse Des Cerisiers dans son marché local
Prix du 94 Impasse Des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse Des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 94 Impasse Des Cerisiers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse Des Cerisiers par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse Des Cerisiers se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -40.04 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 94 Impasse Des Cerisiers à Saint-Forgeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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