65 Impasse des Pruniers, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Impasse des Pruniers, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean De La Fontaine à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Pruniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Pruniers dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Pruniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 65 Impasse des Pruniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Pruniers par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse des Pruniers se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Forgeux et -15.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 65 Impasse des Pruniers à Saint-Forgeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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