21 Impasse du Presbytère, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°27 mais supérieur de 16.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 21 Impasse du Presbytère, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Presbytère, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Presbytère dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Presbytère par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 21 Impasse du Presbytère se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Presbytère par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Presbytère se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -30.58 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
