29 Rue Cotton, 69490 Saint-Forgeux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Cotton, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°64.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Cotton, 69490 Saint-Forgeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Ferreol à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Cotton
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Cotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Cotton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Cotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Cotton dans son marché local
Prix du 29 Rue Cotton par rapport à la voie
Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 29 Rue Cotton se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Cotton par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône
À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Cotton se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -39.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 550 € au 29 Rue Cotton à Saint-Forgeux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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