32 Rue Cotton, 69490 Saint-Forgeux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 399 € à 2 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Cotton, 69490 Saint-Forgeux, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°29 et de 0.38 % à celui du n°64.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 32 Rue Cotton, 69490 Saint-Forgeux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Forgeux.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean De La Fontaine à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Cotton

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Cotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Cotton(1 821€)

64 Rue Cotton(1 822€)

77 Rue Cotton(1 819€)

275 Route de Grévilly(1 913€)

340 Route de Grévilly(1 917€)

72 Impasse des Campagnols(1 899€)

64 Chemin Des Vignes(1 816€)

360 Route de Grévilly(2 016€)

Prix du 32 Rue Cotton dans son marché local

Prix du 32 Rue Cotton par rapport à la voie

Sur Rue Cotton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 32 Rue Cotton se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Cotton par rapport à Saint-Forgeux et à Rhône

À Saint-Forgeux, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Cotton se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux et -50.04 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 24.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2021 à 3 351 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Des Vignes, 69490 Saint-Forgeux(2,045 €)

Impasse des Campagnols, 69490 Saint-Forgeux(2,081 €)

Impasse du Presbytère, 69490 Saint-Forgeux(1,917 €)

Passage Du Ver Luisant, 69490 Saint-Forgeux(1,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Cotton

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Cotton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.