20 Chemin des Gardes, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 20 Chemin des Gardes, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Genis-l'Argentière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Ventes au 20 Chemin des Gardes
Une vente a été recensée au 20 Chemin des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Gardes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 20 Chemin des Gardes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Gardes par rapport à Saint-Genis-l'Argentière et à Rhône
À Saint-Genis-l'Argentière, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Gardes se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-l'Argentière et -52.45 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-l'Argentière a baissé de 26.22 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
