35 Impasse de la Forge, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Impasse de la Forge, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Genis-l'Argentière.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 35 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 35 Impasse de la Forge se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Genis-l'Argentière et à Rhône
À Saint-Genis-l'Argentière, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Forge se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-l'Argentière et -48.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-l'Argentière a baissé de 26.33 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 632 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
