45 Impasse de la Forge, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de la Forge, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Impasse de la Forge, 69610 Saint-Genis-l'Argentière
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de la Forge dans son marché local
Prix du 45 Impasse de la Forge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 45 Impasse de la Forge se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de la Forge par rapport à Saint-Genis-l'Argentière et à Rhône
À Saint-Genis-l'Argentière, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Impasse de la Forge se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-l'Argentière et 32.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Impasse de la Forge à Saint-Genis-l'Argentière
Le loyer moyen estimé au 45 Impasse de la Forge est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-l'Argentière, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-l'Argentière a augmenté de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 014 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 398 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
