10 Allée de l'Equinoxe, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de l'Equinoxe, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°28 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de l'Equinoxe, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ouest Saint-Genois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 6689 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardillet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 461 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 723 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de l'Equinoxe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de l'Equinoxe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Equinoxe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de l'Equinoxe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de l'Equinoxe dans son marché local
Prix du 10 Allée de l'Equinoxe par rapport à la voie
Sur Allée de l'Equinoxe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 10 Allée de l'Equinoxe se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de l'Equinoxe par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de l'Equinoxe se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 43.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de l'Equinoxe à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de l'Equinoxe est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
