28 Allée de l'Equinoxe, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de l'Equinoxe, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 15.35 % à celui du n°10 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée de l'Equinoxe, 69230 Saint-Genis-Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Gendarmerie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 508 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 710 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée de l'Equinoxe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de l'Equinoxe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de l'Equinoxe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de l'Equinoxe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de l'Equinoxe dans son marché local
Prix du 28 Allée de l'Equinoxe par rapport à la voie
Sur Allée de l'Equinoxe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 28 Allée de l'Equinoxe se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de l'Equinoxe par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des appartements atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée de l'Equinoxe se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 19.99 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée de l'Equinoxe à Saint-Genis-Laval
Le loyer moyen estimé au 28 Allée de l'Equinoxe est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genis-Laval, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 902 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 371 €/m² sur la période récente.
