4 Allée de la Molinette, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Molinette, affiche un prix moyen de 5 880 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Allée de la Molinette, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Moly.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinette à 107 mètres
- - Métro Saint-Genis-Laval Hôpitaux Sud - ligne B à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rudolf Steiner à 715 mètres
- - Lycée agricole privé Lyon Pressin de Saint-Genis-Laval à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Bergier Mouton à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Junior Académy à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Molinette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Molinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Molinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Molinette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Molinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Molinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Molinette dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Molinette par rapport à la voie
Sur Allée de la Molinette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 532 €/m². Avec un prix moyen de 5 880 €/m², le 4 Allée de la Molinette se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Molinette par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Molinette se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 79.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
