23 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Muses, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Sud à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 555 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Muses
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Muses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Muses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Muses dans son marché local
Prix du 23 Allée des Muses par rapport à la voie
Sur Allée des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 23 Allée des Muses se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Muses par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Muses se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 40.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.58 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
