8 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Muses, affiche un prix moyen de 4 522 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Allée des Muses, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Basses Barolles.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barolles Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 536 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 234 mètres
Ventes au 8 Allée des Muses
Une vente a été recensée au 8 Allée des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Muses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Muses dans son marché local
Prix du 8 Allée des Muses par rapport à la voie
Sur Allée des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 8 Allée des Muses se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Muses par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Muses se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 37.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
