31 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des Pastels, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Allée des Pastels, 69230 Saint-Genis-Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clos Chaurand.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air Citadelle à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul d'Aubarède à 370 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Guilloux à 1261 mètres
- - Ecole primaire Paul Frantz à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des Pastels
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des Pastels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des Pastels, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des Pastels dans son marché local
Prix du 31 Allée des Pastels par rapport à la voie
Sur Allée des Pastels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 31 Allée des Pastels se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des Pastels par rapport à Saint-Genis-Laval et à Rhône
À Saint-Genis-Laval, le prix moyen des maisons atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des Pastels se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Laval et 54.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Laval a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 663 €/m² sur la période récente.
